科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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“蘇州已經(jīng)不是你記憶中的蘇州，房價也不是你想象的那個房價。”如今蘇州買房人的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將吳江作為托底。今天，我就來和各位聊一聊吳江的一個新盤項目：中駿云景臺。項目基本信息項目名稱：中駿云景臺參考單價（元/㎡）：14000
“蘇州已經(jīng)不是你記憶中的蘇州，房價也不是你想象的那個房價。”
如今蘇州買房人的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將吳江作為托底。
今天，我就來和各位聊一聊吳江的一個新盤項目：中駿云景臺。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
大品牌房企，樓盤質(zhì)量相對更有保障。
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現(xiàn)狀來看，項目的中小學(xué)配套較為缺乏，有入學(xué)需求的家長需要謹慎考察該板塊的學(xué)校引進規(guī)劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
中駿云景臺位于吳江，近一年來，平望的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
周邊尚無較大規(guī)模的商業(yè)配套。
從現(xiàn)狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學(xué)，還有待規(guī)劃落地。樓盤周邊比較缺乏現(xiàn)成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規(guī)劃和落地情況。
項目5公里內(nèi)有吳江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、吳江區(qū)第二人民醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
產(chǎn)品評測
中駿云景臺屬于普通住宅。
由蘇州駿源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。屬于品牌房企，樓盤質(zhì)量相對更有保障。
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞四居室（2衛(wèi)）
面積：128平
4室2廳2衛(wèi)
戶型2：寬敞大三居（2衛(wèi)）
面積：108平
3室2廳2衛(wèi)
戶型3：寬敞大三居（2衛(wèi)）
面積：112平
3室2廳2衛(wèi)
戶型4：緊湊小三居（2衛(wèi))
面積：100平
3室2廳2衛(wèi)
3室2衛(wèi)的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛(wèi)的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結(jié)的莫過于：90平三居到底要兩個衛(wèi)生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最后，讓我們進入比價環(huán)節(jié)。
平望近一年來二手房成交均價（參考價）為10619.5元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為平望的幾個主要的二手房小區(qū)的相關(guān)情況：
目前平望的在售新盤，還有豪門府邸、當(dāng)代ΜΟΜΛ大湖上品、望月灣雅舍，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前蘇州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對中駿云景臺的測評內(nèi)容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準(zhǔn)，或點擊以下卡片聯(lián)系置業(yè)助手獲取。
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劉原一