美匯半島美匯半島是新區(qū)商圈內的優(yōu)質小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，小區(qū)建成于2013年，開發(fā)商是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司，小區(qū)物業(yè)是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司。小區(qū)概況小區(qū)至今已有7年樓齡，小區(qū)是次新房，自竣工后尚未歷經風雨，屬于年代

美匯半島

美匯半島是新區(qū)商圈內的優(yōu)質小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，小區(qū)建成于2013年，開發(fā)商是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司，小區(qū)物業(yè)是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司。

小區(qū)概況

小區(qū)至今已有7年樓齡，小區(qū)是次新房，自竣工后尚未歷經風雨，屬于年代較新的二手房。物業(yè)管理、戶型結構、綠化環(huán)境也均不低于新房，整體來看，是置業(yè)的不二之選。

在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)容積率為2.7，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

小區(qū)整體綠化率在周邊小區(qū)中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區(qū)整體的房價偏高，小區(qū)整體定價比較適合對居住環(huán)境有較高要求的購房者。

房價行情

截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價為9025元/平方米，低出新區(qū)均價（1.98萬/㎡）10726元，比花都區(qū)均價（1.76萬/㎡）低約8588元。小區(qū)均價不高，有明顯的價格優(yōu)勢，處于區(qū)域價格洼地。

6個月內，美匯半島成交量排在新區(qū)區(qū)域內第1。小區(qū)二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

推薦戶型

小區(qū)戶型種類齊全，既有59㎡的1居也有143㎡的3居戶型，總房價在42萬~138萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區(qū)主力戶型為絕美大三居，最優(yōu)質體驗就在家中，東南朝向，避免陽光直射，舒適感更高，有電梯，方便快捷，居住環(huán)境佳。

健康醫(yī)療

周邊尚無較大規(guī)模的醫(yī)療資源，我們會持續(xù)關注規(guī)劃落地情況。

小區(qū)對比

除了美匯半島，新區(qū)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 保利翡翠山（建筑年代：2017；均價：21479.4元/㎡）
• 碧桂園星港國際（建筑年代：2016；均價：12648.2元/㎡）
• 綠地新里緹香公館（建筑年代：2016；均價：18514.5元/㎡）
• 雅居樂領會（建筑年代：2016；均價：13590.4元/㎡）
• 鳳凰御景（建筑年代：2016；均價：25981.3元/㎡）

以上即為幸福里對美匯半島的測評內容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。