未來城歷下區高新會展中心商圈內的未來城，小區由山東中齊房地產開發有限公司建成于2010年，由濟南齊華物業管理有限公司進行管理。小區概況小區整體已有10年樓齡，小區有一定年份，但經典的建筑風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出

未來城

歷下區高新會展中心商圈內的未來城，小區由山東中齊房地產開發有限公司建成于2010年，由濟南齊華物業管理有限公司進行管理。

小區概況

小區整體已有10年樓齡，小區有一定年份，但經典的建筑風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。剛需族與改善族可優先考慮。

在居住舒適度上，小區有著2.4的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為16940元/平方米，高出高新會展中心均價（1.56萬/㎡）1389元，低出歷下區均價（2.17萬/㎡）4727元。小區均價在高新會展中心屬于偏高水平，但在歷下區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻。

6個月內，未來城成交量排在高新會展中心區域內第40。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，42㎡的1居、260㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房價在52萬~570萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，電梯房，大大提高生活品質。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心丁豪廣場，大約1319米左右的距離。

丁豪廣場是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有濟南市歷下區第三人民醫院、山大齊魯醫院高新區醫院、濟南維德康復保健醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了未來城，高新會展中心板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 鳳凰SOHO（建筑年代：2017；均價：13547.2元/㎡）
• 高新萬達廣場（建筑年代：2016；均價：11839.7元/㎡）
• 三慶匯德公館（建筑年代：2016；均價：15828.1元/㎡）
• 明湖太學苑（建筑年代：2016；均價：15306.8元/㎡）
• 明湖白鷺郡（建筑年代：2016；均價：16711.0元/㎡）

以上即為幸福里對未來城的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。