今年，大深圳，有這樣一則新聞：傳說中可能是質(zhì)量最好的保障房有沒有這么高大上？現(xiàn)在的它如何了？最近這個(gè)保障房已經(jīng)全面進(jìn)入了裝配式施工環(huán)節(jié)預(yù)計(jì)2018年6月竣工很多人可能也產(chǎn)生許多疑問深圳質(zhì)量最好的保障房？它叫什么？什么來頭？在哪里？一共多大？

今年，大深圳，

有這樣一則新聞：

傳說中可能是質(zhì)量最好的保障房

有沒有這么高大上？

現(xiàn)在的它如何了？

最近

這個(gè)保障房已經(jīng)全面進(jìn)入了裝配式施工環(huán)節(jié)

預(yù)計(jì)2018年6月竣工

很多人可能也產(chǎn)生許多疑問

深圳質(zhì)量最好的保障房？

它叫什么？什么來頭？

在哪里？

一共多大？？

為什么“也許是深圳質(zhì)量最好”？？

裝配式施工又是什么？？

工務(wù)鵝現(xiàn)在馬上視頻圖文一一告訴你

它叫什么名字？它在哪里？

它叫裕璟幸福家園

位于坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)上圍路南側(cè)

面積多大？

用地面積為11159.82平方米，

總建筑面積為64050平方米，

其中地上建筑面積50050平方米

（其中含保障性住房47200平方米、

健康服務(wù)中心800平方米、

文化活動(dòng)室1000平方米）

地下面積14000平方米

（設(shè)置405個(gè)停車位）。

為什么也許是深圳質(zhì)量最好？？

說到這里

我們先來了解一下什么是裝配式施工

就像我們兒時(shí)玩過的“搭積木”

裝配式就是“搭積木”式地建筑造房子。

墻壁和門窗，

都是先做好的

然后把這些零件組裝起來就是裝配式建筑。

搭樂高一樣，把梁、板、柱、墻等構(gòu)件，

部分或所有在工廠預(yù)制完成后，

再運(yùn)到工地進(jìn)行組裝，

即進(jìn)行鋼筋混凝土搭接和澆筑。

裝配式建筑有什么優(yōu)勢(shì)？

1、有利于提高施工質(zhì)量

裝配式構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，

能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病；

2、有利于加快工程進(jìn)度

裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右；

3、有利于提高建筑品質(zhì)

最大化延長建筑使用壽命，

提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性；

4、有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系

提高樓盤上市速度，減緩市場(chǎng)供給不足的現(xiàn)狀，

降低建造成本，有效抑制房價(jià)；

5、有利于文明施工、安全管理

大量工地作業(yè)移到工廠，

工地上只需小部分工人，減少了安全事故發(fā)生率；

6、有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源

工地原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，環(huán)保不擾民，

鋼模板等重復(fù)利用率高，垃圾、損耗減少。

裝配式建筑的關(guān)鍵？

1、設(shè)計(jì)階段

將住宅的各種構(gòu)件拆分成標(biāo)準(zhǔn)部件，做到模具定型化。

2、制造階段

在工廠里用專用模具預(yù)制加工生產(chǎn)，

形成帶裝飾面及保溫層的預(yù)制混凝土外墻板和陽臺(tái)、

帶管線應(yīng)用功能的內(nèi)墻板、疊合梁板、柱、樓梯等構(gòu)件部品

通過蒸汽養(yǎng)護(hù)成型后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

3、裝配階段

采用大型吊裝機(jī)械將各種構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)裝配，

就位后再將構(gòu)件之間的節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆連接成整體，

形成完整的主體建筑結(jié)構(gòu)。

接下來

不得不說說這個(gè)保障房其他厲害之處了

考察國外優(yōu)秀建筑案例

為了做好該項(xiàng)目

項(xiàng)目組考察發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的優(yōu)秀建筑工業(yè)化案例

如美國，日本，香港等

多個(gè)“最”和“第一”

裕璟幸福家園項(xiàng)目還是工務(wù)署建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目

是工務(wù)署積極推行的住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的示范項(xiàng)目

是深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)高層建筑，

是深圳市目前預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系預(yù)制率及裝配率最高的項(xiàng)目。

是深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)EPC工程總承包項(xiàng)目

采用裝配整體式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系

采用先進(jìn)的EPC模式進(jìn)行招標(biāo)和建設(shè)管理

是工務(wù)署第一個(gè)采用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化工程的總承包招標(biāo)項(xiàng)目

還是華南地區(qū)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑高度最！高！的！

對(duì)深圳以后積極推行住房標(biāo)準(zhǔn)化

在全市范圍內(nèi)推廣普及都有重要意義

低碳環(huán)保，節(jié)省資源

項(xiàng)目施工推廣使用鋁膜

減少木模和鋼管的使用量

建筑外和住宅內(nèi)戶內(nèi)都免抹灰

符合節(jié)能減排要求

真正做到住宅可持續(xù)發(fā)展

應(yīng)用創(chuàng)新

工務(wù)署組織項(xiàng)目參建單位

制定項(xiàng)目工業(yè)化實(shí)施規(guī)劃

通過工業(yè)化生產(chǎn)方式以及BIM技術(shù)應(yīng)用

全程介入管理設(shè)計(jì)

生產(chǎn)及施工階段

以高標(biāo)準(zhǔn)介入管理

推動(dòng)建設(shè)科技創(chuàng)新

使項(xiàng)目同時(shí)是工程建設(shè)行業(yè)BIM應(yīng)用的樣板項(xiàng)目

和產(chǎn)業(yè)融合的創(chuàng)新項(xiàng)目

工務(wù)署大膽采用項(xiàng)目方安全三級(jí)巡檢手機(jī)APP系統(tǒng)

生產(chǎn)過程中

全員、全方位、 全過程，全天候的安全管理

提高安全管理的有效性金額管理水平

工務(wù)鵝帶大家看看現(xiàn)在的施工現(xiàn)場(chǎng)

是不是覺得干凈又整齊

非常的不一樣呢！

未來，這里將有944套公租房提供

咱們拭目以待吧！

新方式，新理念

深圳市建筑工務(wù)署

與深圳共發(fā)展

與市民同前行