10月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)今日出爐，不出所料，徐州二手房環(huán)比上月再次下降0.5%！如今徐州的二手房真實(shí)市場如何呢？今日，小淮統(tǒng)計(jì)了2021年11月徐州多個(gè)熱門小區(qū)二手價(jià)格，其中，158個(gè)小區(qū)價(jià)格下降，66個(gè)小區(qū)價(jià)格上漲，50個(gè)小區(qū)價(jià)格與上月持平

10月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)今日出爐，不出所料，徐州二手房環(huán)比上月再次下降0.5%！

如今徐州的二手房真實(shí)市場如何呢？

今日，小淮統(tǒng)計(jì)了2021年11月徐州多個(gè)熱門小區(qū)二手價(jià)格，其中，158個(gè)小區(qū)價(jià)格下降，66個(gè)小區(qū)價(jià)格上漲，50個(gè)小區(qū)價(jià)格與上月持平……可以看出，二手房市場真的“冷”下來了！

具體情況一起來往下看吧~

截止發(fā)稿前

安居客統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

徐州11月二手房均價(jià)10668元/m2

徐州10月二手房均價(jià)10712元/m2

環(huán)比上月下跌0.41%↓，同比去年同期上漲1.00%↑

云龍區(qū)

云龍11月二手房均價(jià)13917元/m2

云龍10月二手房均價(jià)13879元/m2

環(huán)比上月上漲0.27%↑，同比去年同期上漲0.35%↑

云龍區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在云龍區(qū)這些個(gè)熱門小區(qū)中，有25個(gè)小區(qū)下跌，有11個(gè)小區(qū)上漲，有4個(gè)小區(qū)價(jià)格與上月持平。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是藝波小區(qū)，均價(jià)31818元/㎡。

鼓樓區(qū)

鼓樓11月二手房均價(jià)11578元/m2

鼓樓10月二手房均價(jià)11562元/m2

環(huán)比上月上漲0.15%↑，同比去年同期上漲3.38%↑

鼓樓區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在鼓樓區(qū)這些熱門小區(qū)中，有8個(gè)小區(qū)與上月持平，有35個(gè)小區(qū)下跌，有17個(gè)小區(qū)上漲。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是永康小區(qū)（鼓樓），均價(jià)32481元/㎡。

泉山區(qū)

泉山11月二手房均價(jià)12711元/m2

泉山10月二手房均價(jià)12776元/m2

環(huán)比上月下跌0.51%↓，同比去年同期上漲2.45%↑

泉山區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在泉山區(qū)這些熱門小區(qū)中，有5個(gè)小區(qū)與上月持平，有35個(gè)小區(qū)下跌，有17個(gè)小區(qū)上漲。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是東方潤園，均價(jià)36511元/㎡。

銅山區(qū)

銅山11月二手房均價(jià)11082元/m2

銅山10月二手房均價(jià)10985元/m2

環(huán)比上月上漲0.88%↑，同比去年同期上漲3.98%↑

銅山區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在銅山區(qū)這些熱門小區(qū)中，有4個(gè)小區(qū)與上月持平，18個(gè)小區(qū)下跌，7個(gè)小區(qū)上漲，其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是國基逸境，均價(jià)20310元/㎡。

賈汪區(qū)

賈汪11月二手房均價(jià)6541元/m2

賈汪10月二手房均價(jià)6563元/m2

環(huán)比上月下跌0.33%↓，同比去年同期上漲9.84%↑

賈汪區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在賈汪區(qū)這些熱門小區(qū)中，有6個(gè)小區(qū)與上月持平，17個(gè)小區(qū)下跌，8個(gè)小區(qū)上漲。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是中鈺翡翠天境，均價(jià)8683元/㎡。

新城區(qū)

新城區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在新城區(qū)這些熱門小區(qū)中，有1個(gè)小區(qū)與上月持平，16個(gè)小區(qū)下跌，2個(gè)小區(qū)上漲。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是月橋花院，均價(jià)25268元/㎡。

經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)表

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在經(jīng)開區(qū)這些熱門小區(qū)中，有22個(gè)小區(qū)與上月持平，12個(gè)小區(qū)下跌，11個(gè)小區(qū)上漲。其中，掛牌均價(jià)最高的小區(qū)是璽悅龍城，均價(jià)24252元/㎡。

注：

1.以上熱門小區(qū)房價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2021年11月15日；

2.數(shù)據(jù)均為手動(dòng)錄入，如存在偏差紕漏，歡迎批評(píng)指正；

3.以上數(shù)據(jù)來源安居客，均為網(wǎng)上的掛牌價(jià)格，不作為買賣依據(jù)；

4.以上只是部分熱門小區(qū)，名單上沒有的小區(qū)不代表不是熱門小區(qū)。

— E N D —

據(jù)徐州房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布二手房網(wǎng)簽最新數(shù)據(jù)來看，10月份徐州市二手房網(wǎng)簽3012套，50.11%，環(huán)比下降21.21%；其中住宅網(wǎng)簽2072套，同比下降51.51%，環(huán)比下降22.95%。

總的來說，近兩個(gè)月以來，徐州二手房都有較大的跌幅。尤其是一些“虛高的老破小”價(jià)格也正在逐漸趨于合理，讓百姓們也不再是“高攀不起”。

如果大家還有其他想要了解的，歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。