進(jìn)入下半年以來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊不溫不火，表現(xiàn)平淡。多地新房市場(chǎng)出現(xiàn)降價(jià)促銷(xiāo)，各大房企也在加緊出貨。例如，國(guó)內(nèi)某百?gòu)?qiáng)房企打出“全國(guó)樓盤(pán)8.9折優(yōu)惠”，還有某大型房企更是打出“樓盤(pán)5折甩賣(mài)”，消息一出，讓整個(gè)地產(chǎn)圈頗為震驚。眾多開(kāi)發(fā)商推出多

進(jìn)入下半年以來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊不溫不火，表現(xiàn)平淡。多地新房市場(chǎng)出現(xiàn)降價(jià)促銷(xiāo)，各大房企也在加緊出貨。

例如，國(guó)內(nèi)某百?gòu)?qiáng)房企打出“全國(guó)樓盤(pán)8.9折優(yōu)惠”，還有某大型房企更是打出“樓盤(pán)5折甩賣(mài)”，消息一出，讓整個(gè)地產(chǎn)圈頗為震驚。眾多開(kāi)發(fā)商推出多重優(yōu)惠，“特價(jià)房”、“一成首付”等營(yíng)銷(xiāo)噱頭再現(xiàn)江湖。

圖片來(lái)源：新浪微博

看房企動(dòng)作預(yù)知樓市動(dòng)向

1、萬(wàn)科秋季例會(huì)提出的“活下去”

日前，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮的內(nèi)部講話也透露出市場(chǎng)現(xiàn)狀。他表示，目前集團(tuán)要做的第一件事，就是戰(zhàn)略研討，將“活下去”作為最終目標(biāo)。

2、眾多房企開(kāi)始去地產(chǎn)化

現(xiàn)如今，越來(lái)越多的房企扎堆改名。

房企改名體現(xiàn)出企業(yè)謀求轉(zhuǎn)型和“去地產(chǎn)化”的思路，在一定程度上也反映出房企當(dāng)前謀求新突破口的愿望。

新形勢(shì)下，傳統(tǒng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)謀求多元化發(fā)展是正常的嘗試，是房企完善自身集團(tuán)業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)的一個(gè)舉措。原來(lái)的公司名稱(chēng)已無(wú)法概括所有業(yè)務(wù)，改名也就成為必然。

3、房企拿地放緩

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，房企將控風(fēng)險(xiǎn)放在更重要位置，其中在拿地方面，“退燒”明顯。流拍地塊持續(xù)增多，多家龍頭房企放緩拿地速度，保持高度謹(jǐn)慎態(tài)度。

那么，多地新房降價(jià)促銷(xiāo)，梅州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

1、2018年1-8月梅州房?jī)r(jià)走勢(shì)

近年來(lái)，梅州樓市一路跑火，不少人認(rèn)為，工資上漲的速度已經(jīng)跟不上房?jī)r(jià)上漲的步伐了。從去年開(kāi)始，各地密集出臺(tái)樓市調(diào)控政策，梅州的房?jī)r(jià)漲幅似乎也得到了一定的平抑。

我們從上圖數(shù)據(jù)及走勢(shì)圖就可以得知，今年梅州城區(qū)的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降。

2、如果在梅州買(mǎi)房，怎樣的房子最抗跌？

據(jù)小編了解，梅州樓盤(pán)熱銷(xiāo)的共同點(diǎn)在于：

1）區(qū)域規(guī)劃有發(fā)展前景；

2）地段好，周邊配套齊全；

3）品牌房企，質(zhì)量有保障；

4）具備一定投資價(jià)值（或地段，或性價(jià)比高）。

也就是說(shuō)，能真正抗跌的在于樓盤(pán)本身，它在買(mǎi)房人心中是否值這個(gè)價(jià)錢(qián)。優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)仍然值得讓買(mǎi)房人去等待、去追逐。

放眼梅州市場(chǎng)，那些讓買(mǎi)房人苦等已久的樓盤(pán)，也大都符合以上條件。

面對(duì)梅州房?jī)r(jià)，

像小編這種吃土的只能默默觀望！

如今，房?jī)r(jià)有下行趨勢(shì)，

又有安心搬磚攢錢(qián)買(mǎi)房的希望了！

你認(rèn)為，接下來(lái)梅州樓市會(huì)迎來(lái)拐點(diǎn)嗎？

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