東海岸傳來重磅教育利好！金中教育集團進駐新溪片區！中陽大道南側（友誼路交界東南側）規劃建設九年一貫制學校，落實金中教育集團進駐管理辦學；地塊實用地面積約65畝，規劃建設近6萬平方米的九年一貫制學校（小學≥54班、初中≥24班）。（信息來源于

東海岸傳來重磅教育利好！金中教育集團進駐新溪片區！

中陽大道南側（友誼路交界東南側）規劃建設九年一貫制學校，落實金中教育集團進駐管理辦學；地塊實用地面積約65畝，規劃建設近6萬平方米的九年一貫制學校（小學≥54班、初中≥ 24班）。（信息來源于：汕頭融媒集團）

昨晚，這一爆炸性利好消息一經發布，最開心的莫過于該片區的業主，還有龍光、保利、上坤中梁這幾大開發商。

這次金中教育集團的落戶新溪，對該片區的在售項目來說無疑是個重大利好，這不，昨晚宅問討論群里便開始議論漲價了。

周邊樓盤現在售情況，檀悅府全線上漲3%

在汕頭地區，我們永遠不要低估家長那顆望子成龍而豪擲千金的心 ~

昨晚消息一出，幾位一直處于觀望狀態的粉絲連夜私信宅宅，現在周邊有什么樓盤、是什么價格。

據了解，目前周邊面世的樓盤有：保利天匯、龍光譽境陽光花園、龍光譽禧陽光雅園、上坤檀悅府。接下來我們來看看周邊樓盤在售情況。

保利天匯

要說這次教育利好誰最沾光？那必須是保利天匯。金中教育集團就位于保利天匯的隔壁，出門就是學校。

保利天匯在2021年12月正式開盤，推出97-143㎡的三到四房精妝產品，在售均價1.25-1.45萬元/㎡。目前暫未收到漲價的信息。

目前樣板間已開放，現場吊機也在動工，售樓部工程預計在今年中旬完成建設。

上坤檀悅府

檀悅府由上坤集團與中梁控股集團聯手開發，兩大房企主要深耕上海、杭州等一二線強三線城市，檀悅府是這兩家滬企進駐汕頭的第一個項目，于2021年5月規劃圖正式面世。

項目建面68-159㎡住宅產品，毛坯交付，在售均價約1萬元/㎡起。

剛剛，檀悅府項目官方微信號正式發布：項目預計在4月1日，全線產品上漲3%！

目前項目工程進度上算是比較快的，大部分樓棟已經接近封頂了，預計2024年3月完成交付。

譽境陽光花園、譽禧陽光雅園

龍光兩大樓盤在之前文章宅宅已有提過，兩大項目位于東海岸新溪片區中陽大道主干道上，目前龍光譽境陽光花園已經在售，推出住宅70-180㎡，在售均價9800元/㎡起。目前暫未收到調價公告。

龍光譽境陽光花園項目現場有數百位工人作業，工程上部分樓棟外支架已拆除。而譽禧陽光雅園目前未見明顯動工跡象。

名校會成樓盤調價的催化劑嗎？

雖然部分項目還沒有調價，但是我們不妨預判一下，在金中名校的加持下，片區未來會不會漲價？

舉個最近的例子，東海岸新津片區的華僑試驗區金灣學校（金陽）。

華僑試驗區金灣學校（金陽）位于龍湖區阿里山路與海峽路交界處，是龍湖區政府批準設立的九年一貫制公辦學校，由金陽學校教育集團總校一體化管理，于2019年正式宣布落戶東海岸新津片區，2020年7月正式開學。

當時學校周邊建成的項目有保利和府、山海豪庭、御海天韻、御海尚品、御海天宸、華潤九里二期、國廈云灣、熙悅花園。

在名校的光環籠罩下，新津片區幾個樓盤均出現不同程度上漲。

對于新溪片區來說也是如此。在2020年11月份，公辦九年一貫制學校——「金陽學校」正式對外官宣落戶新溪片區。

華潤潤溪府便以肉眼可見的漲幅，印證了學區房的強大推動力，從2020年9月開盤的9000元起/㎡，到12月漲至1.1萬/㎡，部分房源超1.2萬/㎡。

從新津到新溪，房價的浮動著實讓宅宅唏噓，教育資源緊張的風口下，不得不說一個學校就可以撬動一個樓盤乃至整個片區的房價飆升。

金中教育集團什么來頭？

此次，落戶的金中教育集團，究竟是什么來頭呢？

汕頭市金山中學教育集團成立于2021年12月16日，并于28日在金山中學舉行成員學校授牌儀式，以汕頭市金山中學為龍頭學校，聯合帶動汕頭金中海灣學校、汕頭金中華僑試驗區學校、南澳中學、汕頭金中南濱學校及中陽大道東側九年一貫制學校等五所學校，覆蓋義務教育階段和高中教育全學段。

在新溪片區內，目前僅有金中學校和金陽小學；均屬于九年一貫制學校。

而此次入駐的金中教育集團，無論是學校背景還是教學經驗，在很多潮汕人眼中，金中教育集團比金陽小學略勝一籌。消息出來后，那些因金陽學位而購買了中海的業主們，都在哭訴說：買早了！

在金陽小學校區內，已有潤溪府、中海悅江府（南北區）、中海觀瀾府、蔚藍灣等幾大在售樓盤，整體在售均價在1.2萬元/㎡，悅江府最高均價達1.3萬元/㎡。

據宅宅向粉絲了解，之前保利天匯在宣傳時，對于學位問題的解釋一直模棱兩可，購房者心里頭難免會有一絲顧慮。

如今，金中教育集團的落戶，對新溪片區的教育配套的升級出了一大把力，屆時學校建成后，對附近保利天匯、上坤中梁檀悅府這樣的新盤，也是重大利好。

你覺得接下來這些新盤的價格是否會因為“學區”二字而水漲船高，歡迎留言互動??~

二字而水漲船高，歡迎留言互動??~