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【全國樓市聚焦】2021年全國房地產銷售情況根據統計局數據，2021年1-11月，全國商品房銷售面積已達15.8億平方米，銷售額達16.2萬億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。11月，全國市場保持低溫運行，全國商品房銷售面積、銷售額分別
【全國樓市聚焦】
2021年全國房地產銷售情況
根據統計局數據，2021年1-11月，全國商品房銷售面積已達15.8億平方米，銷售額達16.2萬億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。
11月，全國市場保持低溫運行，全國商品房銷售面積、銷售額分別下降14.0%和16.3%，連續四個月保持兩位數下降，但受信貸環境邊際改善等因素影響，同比降幅分別收窄7.7和6.3個百分點。
2021年百城新建住宅價格累計上漲2.44%，較2020年收窄1.02個百分點。
上半年，新房市場平穩向好，百城新建住宅價格累計上漲1.70%，較2020年同期擴大0.43個百分點；
下半年以來，隨著調控政策和信貸環境的持續收緊，市場預期逐漸轉變，百城新房市場不斷降溫，價格環比漲幅持續收窄。
下半年百城新建住宅價格累計上漲0.73%，較上半年收窄0.97個百分點，較2020年同期收窄1.43個百分點。
單12月來看，百城新建住宅均價16180元/平方米，環比下跌0.02%。
圖：2020年1月至2021年12月百城新建住宅均價及環比變化
來源：中指研究院微信公號
本周樓市成交量較上周上漲25%
據舟山市透明售房網統計數據顯示，本周（2021.12.27-2022.1.2）成交415套，環比上周（332套）上漲25%，其中住宅較上周增加37套。
本周日均約59套
普陀成交223套位居首位
從數據上看，普陀以223套位列首位，較上周增加66套；新城成交130套商品房，較上周減少2套；定海以45套位列第三，較上周增加9套。
南海商業綜合樓以83套名列本周第一
本周，普陀區南海商業綜合大樓以83套名列第一；新城錦上府以45套位居第二，普陀區海絲未來城以44套位居第三。
【本周熱盤】
新城錦上府
一、開發商：保利
二、區域：新城區域
三、主力戶型建面約99㎡-139㎡
四、成交均價：約18600元/㎡
效果圖
內容來源：舟山市透明售房網、中指研究院微信公號
審核：風策
王楠遠