科技改變生活 · 科技引領未來
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申江花苑嘉定區江橋商圈內的申江花苑，小區建成于1995年，開發商是申城城市建設，小區物業是重慶大正物業管理有限公司。小區概況小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區
申江花苑
嘉定區江橋商圈內的申江花苑，小區建成于1995年，開發商是申城城市建設，小區物業是重慶大正物業管理有限公司。
小區概況
小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。
在居住舒適度上，小區整體容積率為1.5，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。
小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。
房價行情
2020年6月為止，小區掛牌均價為35436元/平方米，比江橋均價（3.99萬/㎡）低約4444元，比嘉定區均價（3.52萬/㎡）高約219元。目前小區均價處于中等水平，整體低于江橋商圈均價。
6個月內，申江花苑成交量排在江橋區域內第36。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，從47㎡的1居~202㎡的5居應有盡有，整體房價在175萬到568萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。
生活配套
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心嘉尚坊廣場，大約1023米左右的距離。
嘉尚坊廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。
幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
健康醫療
項目5公里內有上海海華醫院、上海安國醫院、上海海鶴醫院、滬西醫院，醫療資源豐富。
小區對比
除了申江花苑，江橋板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福里對申江花苑的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。
金原