塘河北村拱墅區信義坊商圈內的塘河北村，建成于1996年，由杭州城建開發有限公司建造完成，綠力物業管理有限公司代為管理。小區概況小區距離建成已有24年，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小

塘河北村

拱墅區信義坊商圈內的塘河北村，建成于1996年，由杭州城建開發有限公司建造完成，綠力物業管理有限公司代為管理。

小區概況

小區距離建成已有24年，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

在小區居住舒適度上，小區有著1.6的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為33156元/平方米，低出信義坊均價（3.50萬/㎡）1836元，低出拱墅區均價（3.43萬/㎡）1116元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。

6個月內，塘河北村成交量排在信義坊區域內第17。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

推薦戶型

小區有著多樣的戶型結構，小到43㎡的1居、大到86㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在150萬到330萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為緊湊小二居，剛需最優選，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心大悅城購物中心，大約723米左右的距離。

大悅城購物中心有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區后續的保值提供了可能性。

健康醫療

項目5公里內有浙江省消防總隊醫院、杭州郡康怡德醫院、問安中醫、拱墅區第二人民醫院、浙江省新華醫院、凱特咪咪貓專科醫院、浙江老年關懷醫院、杭州市拱墅區中醫醫院、浙大醫院、上海泰坤堂中醫醫院、浙江省針灸推拿醫院、浙江省中山醫院、杭州市非營利性醫院、杭州博愛醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了塘河北村，信義坊板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 綠城西子紫蘭公寓（建筑年代：2012；均價：52288.4元/㎡）
• 體育大廈（建筑年代：2010；均價：20829.1元/㎡）
• 美都廣場（建筑年代：2007；均價：17388.0元/㎡）
• 龍門公寓（建筑年代：2005；均價：34616.0元/㎡）
• 湖墅嘉園（建筑年代：2003；均價：43503.3元/㎡）

以上即為幸福里對塘河北村的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。