鑒于之前我們推出的200萬元以下房源大全備受關(guān)注。今天，我們又整理出一份200萬~350萬元的房源清單，快來看看，你想買的房子是否也在里面。按照目前的行情，這個(gè)價(jià)格要在主城區(qū)買到90㎡以上的房源，也并不簡單，即使這個(gè)價(jià)格區(qū)間有，熱盤的供應(yīng)量

鑒于之前我們推出的200萬元以下房源大全備受關(guān)注。

今天，我們又整理出一份200萬~350萬元的房源清單，快來看看，你想買的房子是否也在里面。

按照目前的行情，這個(gè)價(jià)格要在主城區(qū)買到90㎡以上的房源，也并不簡單，即使這個(gè)價(jià)格區(qū)間有，熱盤的供應(yīng)量也不足以消化強(qiáng)烈的購房需求。

主城區(qū)200萬~350萬元房源主要看新盤

據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，主城區(qū)下半年在售200萬~350萬元房源的樓盤就21個(gè)，江干區(qū)的樓盤占到一半。不過，這其中很多樓盤也基本是無房可售的狀態(tài)。

小編在這里推薦幾個(gè)值得關(guān)注的大盤：

新天地金色時(shí)光最近剛首次開盤就售罄，但這個(gè)盤體量有近30萬㎡，后續(xù)房源還有很多，而且基本以剛需戶型為主，又位于城東新城，對很多首次置業(yè)或首改人群來講，不失為一個(gè)好的選擇；

楊柳郡據(jù)說8月底回開一波，不過對這個(gè)開一次罄一次的樓盤來講，買到的難度會比較大；

相對而言，田園板塊的卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀和丁橋板塊的新城灣上風(fēng)華倒是性價(jià)比會高些，后續(xù)有89㎡~120㎡的房源供應(yīng)。

而新盤中，主城區(qū)倒是有不少樓盤可以選擇。

越秀親愛里、潤和武林郡相對離市中心較近，總價(jià)也會更高些；三墩北作為西湖區(qū)最后一個(gè)還在開發(fā)初期的區(qū)域，萬科融信西雅圖和中國鐵建西湖國際城接下來將全面入市，前者精裝，后者毛坯。

余杭區(qū)后續(xù)200萬~350萬元房源最充裕

從小編目前統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)看，余杭區(qū)未來200萬~350萬元的房源依然充裕。

在售房源中，特別是萬科，它有5個(gè)盤集中在勾莊良渚板塊，基本都符合這個(gè)價(jià)格區(qū)間；

融創(chuàng)金成未來海和融創(chuàng)金成英特學(xué)府后續(xù)也有不少房源推出；

包括綠城、融信、德信等品牌開發(fā)商均有在余杭區(qū)布局。

即將開賣的新盤中，余杭區(qū)也占大頭，崇賢板塊的榮安翡翠半島和西房拱宸外灘估計(jì)受關(guān)注程度已經(jīng)很高，如果想搶占首波紅利，現(xiàn)在就可以出發(fā)去看房了；城西方向的中南樾府、西房余杭公館也會在下半年首開。

值得一提的是，西房拱宸外灘有批90㎡左右，5.8米層高的LOFT戶型，關(guān)鍵還是住宅，小編雖不知道它的價(jià)格，但一定會在這個(gè)區(qū)間內(nèi)，而且這個(gè)層高之后應(yīng)該是絕版了，其實(shí)小編也有點(diǎn)心動，最近打算去拎拎市面。

蕭山區(qū)品牌開發(fā)商的競爭最激烈

無論是本土品牌房企濱江、萬科還是德信，亦或是外來的碧桂園、保利、旭輝和新城，他們要不在板塊內(nèi)直接形成競爭，要不在產(chǎn)品上同質(zhì)化，前些年并不被大家看好的蕭山板塊，這兩年因?yàn)閵W體概念的興起以及亞運(yùn)會的前瞻，已然非常熱鬧。

房源量比較多的是奧體板塊和蕭山新區(qū)，手里項(xiàng)目眾多的融信，蕭山是其主戰(zhàn)場，下半年的貨值也主要來源于此，購房者不妨可以對比看看；

龍湖算是在蕭山較早落地的，其成熟的運(yùn)營以及小區(qū)呈現(xiàn)出的效果，和相對優(yōu)質(zhì)的物業(yè)來看，如果在200萬~350萬元這個(gè)區(qū)間能買到，性價(jià)比會很高。

友情提醒：

1、當(dāng)下正處于賣方市場，盡量選擇品牌開發(fā)商或本土老牌房企，“買到房就好”已經(jīng)成為許多購房者的首要任務(wù)，但其實(shí)無論是自住還是投資，房子自身的質(zhì)量問題才是最關(guān)鍵的，不然回頭看，只有“后悔”兩個(gè)字。

2、以上分析基礎(chǔ)來源于透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，具體結(jié)果還煩請購房者自行前往售樓處問一問。