荷塘月色荷塘月色位于廬陽區海棠社區內，小區由合肥瑞發城市建設投資發展有限責任公司建成于2006年，由深圳市城投物業管理有限公司合肥分公司進行管理。小區概況小區整體已有14年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居

荷塘月色

荷塘月色位于廬陽區海棠社區內，小區由合肥瑞發城市建設投資發展有限責任公司建成于2006年，由深圳市城投物業管理有限公司合肥分公司進行管理。

小區概況

小區整體已有14年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在居住舒適度上，小區容積率為1.5，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

房價行情

截止當前（2020年6月），小區掛牌均價為17393元/平方米，比海棠社區均價（1.73萬/㎡）高約72元，高出廬陽區均價（1.62萬/㎡）1229元。小區均價整體偏高，整體定位在海棠社區屬于中高端水準。

荷塘月色在近6個月期間，成交量在海棠社區區域內排名第122。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，小到75㎡的2居、大到226㎡的7居戶型都可以在小區內找到，總房價在130萬~365萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為優質三居室，寬敞無邊界，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

生活配套

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心好又多購物中心，步行僅需813米即可到達。

好又多購物中心是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫療

項目5公里內有中鐵四局第一醫院、合肥龍華醫院、小彭電動車醫院、合肥遠大醫院、安徽中醫藥大學教學醫院、合肥金谷醫院、合肥光華醫院、武警總隊醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了荷塘月色，海棠社區板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 上坤海棠四季（建筑年代：2020；均價：20300.8元/㎡）
• 唐寧府（建筑年代：2020；均價：22452.1元/㎡）
• 合景廬月灣（建筑年代：2019；均價：18769.1元/㎡）
• 朗峰中心（建筑年代：2018；均價：10187.2元/㎡）
• 華潤橡樹灣(三期)（建筑年代：2016；均價：23682.1元/㎡）

以上即為幸福里對荷塘月色的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。