（斯里蘭卡小妞，蘭卡華文第一自媒體）很多朋友知道，我在科倫坡買了套公寓。點(diǎn)擊回顧：沒想到，還沒搬進(jìn)去多久，斯里蘭卡就發(fā)生了恐怖襲擊。4.21事件之后，身邊總有朋友很關(guān)心地問我：“你們那個樓盤……現(xiàn)在房價如何？”出去和朋友吃飯，不論是中國朋友

（斯里蘭卡小妞，蘭卡華文第一自媒體）

很多朋友知道，我在科倫坡買了套公寓。點(diǎn)擊回顧：沒想到，還沒搬進(jìn)去多久，斯里蘭卡就發(fā)生了恐怖襲擊。

4.21事件之后，身邊總有朋友很關(guān)心地問我：“你們那個樓盤……現(xiàn)在房價如何？”出去和朋友吃飯，不論是中國朋友還是外國朋友，“剛好在4.21前買了一套房”也都是飯桌上的經(jīng)典自黑梗。

此處一個堅(jiān)強(qiáng)的微笑ε=(′ο｀*))）。

（陽臺上的科倫坡暮色）

自黑歸自黑，實(shí)際上我并沒有太多的擔(dān)心。我們屬于“對短期波動無感型人格”。只要大方向明確、長期勢頭會上升，那么最重要的保養(yǎng)好自己，心情愉悅、身體健康。時間越長越能攤平風(fēng)險，只要活得久，你總是會賺的。

而且這個房子的用途是“自住兼投資”，住得開心就好了嘛。

二、

也有讀者朋友留言說“長線投資者應(yīng)該在這種時候來抄底”。這個問題，我個人是這么看的。考慮“抄底”的前提是：1、恐襲事件不至于讓斯里蘭卡陷入長期的、結(jié)構(gòu)性的動蕩。2、真的價格有下跌、有底可抄。3、你手頭確實(shí)有不少長期用不到的閑錢。

關(guān)于第一點(diǎn)的話：本次恐襲事件有很多外來因素，并非源自斯里蘭卡的主要矛盾。但這次事件依然暴露了現(xiàn)政府的很多問題。只要這些問題能好好解決，斯里蘭卡的長期前途還是樂觀的。再說了，現(xiàn)在全世界也都不大景氣啊……

那么科倫坡的公寓樓價格到底降沒有降呢？

我們?nèi)チ烁浇鼛讉€中意的熱門樓盤，比如Colombo City Center公寓項(xiàng)目——價格不但沒有降，可選的房型已經(jīng)很少（斯里蘭卡的熱門樓盤的實(shí)際情況是：現(xiàn)房非常有限，通常在建時就賣得差不多了）。但部分樓盤也可能減免一部分新實(shí)行的增值稅。

銷售人員有暗示我們：價格沒有降，會盡量幫客人爭取折扣優(yōu)惠——可是，嗨，平時優(yōu)惠一樣可以爭取的嘛。或許有些實(shí)力有限，現(xiàn)金流比較差開發(fā)商的在建中低端樓盤會有價格下跌，可是那不在考慮范圍之內(nèi)。

不過，租金是確實(shí)是有降的，因?yàn)?.21之后很多外國人離開了。考慮租房的朋友，最近可以多打聽打聽。許多本地房東也是貸款買房的，外國人少了，出租有壓力，可以殺殺價。

三、

我們也是做投資服務(wù)的，因4.21事件，一些客人進(jìn)行中的項(xiàng)目突然中止，恢復(fù)日期未知。還有幾位客人，注冊好的公司資料都沒有拿就倉皇離開，更別提什么下一步了。于是有朋友問：“你怎么看這件事？”

積極角度來看，長線投資現(xiàn)在其實(shí)是best timing——尤其是那些需要詳細(xì)調(diào)查、籌劃以及整合資源的行業(yè)，現(xiàn)在是很好入場時間，合作也會比平時好談。另外某一些行業(yè)是“剩者為王”：耗不起的，沒有實(shí)力的企業(yè)都走了，競爭對手少了，局面更有優(yōu)勢。

最近還有個比較好的信號：陸續(xù)有新客人在咨詢投資服務(wù)、定制旅行相關(guān)事宜。

四、

斯里蘭卡這個地方做事，千萬不能急。“決定好的事情就一定會發(fā)生，至于具體什么時候，則不必太關(guān)注”——這是很有意思的南亞哲學(xué)。

所以這個地方適合注意力十分聚焦、一旦下定決心就會很有耐心、長期蟄伏的人。

謝謝點(diǎn)贊，我是斯里蘭卡小妞。

斯里蘭卡小妞，“最懂蘭卡旅行的人”。

出版6本書，超過10家網(wǎng)站簽約作者。基本包攬市面上的蘭卡指南，作品包括：《中國國家地理.斯里蘭卡旅行指南》、旅行筆記《印度，不可思議》， 翻譯作品《勇者征途：攀登七大高峰》等。 《環(huán)球時報(bào)》特約記者，參與旅游衛(wèi)視、東南衛(wèi)視節(jié)目拍攝。同時也是旅行者和徒步愛好者。足跡慢行4大洲30多國。