錦州物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)《關(guān)于補(bǔ)充修改錦州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》錦價(jià)發(fā)([2011]219號(hào))隨著社會(huì)的發(fā)展、人們生活的需要和服務(wù)成本的改變，原《錦州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》有些條款已不適應(yīng)目前管理的需要。在征得部分業(yè)主和物業(yè)公司意見的基礎(chǔ)之上，市物價(jià)部門對(duì)《錦州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》進(jìn)行了必要的補(bǔ)充修改。??住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)價(jià)單位為按建筑面積每月每平方米，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算，未的暫以《房屋買賣合同》約定面積或房地產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)的房屋建筑面積計(jì)算。閣樓、倉(cāng)房、地下室、車庫(kù)面積不計(jì)入物業(yè)收費(fèi)面積，但是倉(cāng)房、地下室、車庫(kù)改變用途進(jìn)行居住或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的可以收取物業(yè)費(fèi)。??聲控?zé)綦娰M(fèi)原則上由電業(yè)部門自行收取，物業(yè)公司一律不得代收，一次收取費(fèi)用不準(zhǔn)超過一年。電子對(duì)講門電費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)，不得向業(yè)主收取。各物業(yè)公司一律不準(zhǔn)以各種名目收取裝修保證金(抵押金)。關(guān)于物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)收費(fèi)仍按等級(jí)收取。普通住宅小區(qū)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：一級(jí)小區(qū)0。??80—1。00元/月建筑面積㎡，二級(jí)小區(qū)0。60—0。79元/月建筑面積㎡，三級(jí)小區(qū)0。40—0。59元/月建筑面積㎡，四級(jí)小區(qū)0。20—0。39元/月建筑面積㎡，等級(jí)外小區(qū)根據(jù)實(shí)際情況另行核定，對(duì)超過一級(jí)小區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的特殊住宅小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等由物價(jià)部門另行審批。??對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已批復(fù)的住宅小區(qū)需要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或通過業(yè)主大會(huì)多數(shù)業(yè)主同意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，到物價(jià)部門辦理價(jià)格認(rèn)定手續(xù)。關(guān)于裝修垃圾代運(yùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。裝修垃圾業(yè)主自行外運(yùn)的，不準(zhǔn)收費(fèi);不自行外運(yùn)的，委托物業(yè)企業(yè)代運(yùn)的，物業(yè)企業(yè)可收裝修垃圾代運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積90㎡(含)以下的每戶100元;90㎡—130㎡(含)每戶200元;130㎡以上每戶300元。??關(guān)于臨時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。新建住宅小區(qū)且業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)暫未建立的，物價(jià)部門可根據(jù)小區(qū)建設(shè)規(guī)劃和物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)制定臨時(shí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)未建成驗(yàn)收達(dá)標(biāo)前，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，按小區(qū)達(dá)到的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，另行審批。??臨時(shí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的期限每次最長(zhǎng)不得超過一年。

現(xiàn)在上那個(gè)學(xué)校都可以用心打聽一下如果有認(rèn)識(shí)的老師那就最好可以忙你看著您的孩子！

我也來說一個(gè)我家人親生經(jīng)歷的一個(gè)案件：我嫂子那時(shí)還在加油站工作，加油站嘛都是24小時(shí)營(yíng)業(yè)的，她們那里晚班是配備了4人輪流值班，上半夜兩個(gè)，下半夜兩個(gè)。案發(fā)那天晚上，我嫂子跟另一個(gè)同事值完上半夜班就換人然后上閣樓休息去了。凌晨2點(diǎn)多鐘時(shí)來了輛摩托車，騎車人徑直走進(jìn)值班室拿刀就捅，先被捅的是個(gè)女的，她一邊驚恐的喊叫一邊反抗，正是這喊叫聲叫醒了我嫂子她們，嫂子說當(dāng)時(shí)她們兩個(gè)明白過來之后都嚇傻了，兩個(gè)人抱在一起渾身發(fā)抖腦子一片空白。在那女同事反抗的同時(shí)還有一個(gè)男同事（還是個(gè)不到20歲的孩子）打開后門就往外跑了，兇手殺死女的之后就追著那男的去了，后來發(fā)現(xiàn)是被殺死在了后面的廁所里，尸檢說一點(diǎn)反抗的痕跡都沒，估計(jì)是被嚇傻了。兩人都被殺之后兇手回到值班室把里面的錢拿了就走了。這期間我嫂子她們沒敢發(fā)出一點(diǎn)點(diǎn)的聲音，就在聽到摩托車啟動(dòng)聲音的時(shí)候我嫂子探頭看了一下樓下，依稀看到是輛大陽(yáng)彎梁類的摩托車。在確定兇手離開之后，嫂子她們戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的下來查看情況，這時(shí)正好有輛大貨車來加油，我嫂子叫住司機(jī)幫忙報(bào)警，120先到的不一會(huì)110也來了，當(dāng)時(shí)沒看到那男孩子還以為他逃掉了，后來一查才知道已死在了廁所已經(jīng)沒有搶救的必要了。救護(hù)車?yán)鹆硪粋€(gè)女的往醫(yī)院去我嫂子也跟著去了。可惜那女的也沒搶救過來。因?yàn)檫@事性質(zhì)惡劣，上頭下了死命令要定期破案，但查了兩天之后還是沒頭緒。其實(shí)這兩天我嫂子也寢食難安（不光是嚇得），就因?yàn)樗趦词蛛x開時(shí)的那一眼。嫂子說那輛摩托車她很熟悉經(jīng)常來加油的，但是人命關(guān)天她也不敢百分百確定所以一直在掙扎要不要說出來。后來她還是跟她舅舅也就是加油站老板說了心中的猜測(cè)之后，老板帶著她找到了當(dāng)時(shí)辦案的主辦人員。當(dāng)天就抓起來審問果真是他，兇手交代說案發(fā)那天他輸了很多錢腦子一熱帶了把刀就到加油站搶錢去了……案子從案發(fā)到破案不到5天的時(shí)間，鞭炮一直放不停，據(jù)說辦案人員都升了職。