2019即將過半，房產走勢愈發明顯，五月義烏火熱的土拍市場已經側面印證2019年的房價走勢注定平穩。根據中國房價行情平臺的數據顯示，記錄平臺中的339個城市中，房價上漲占到29.2%，持平占到39.53%，下跌占到31.27%。在339個城

2019即將過半，房產走勢愈發明顯，五月義烏火熱的土拍市場已經側面印證2019年的房價走勢注定平穩。

根據中國房價行情平臺的數據顯示，記錄平臺中的339個城市中，房價上漲占到29.2%，持平占到39.53%，下跌占到31.27%。

在339個城市二手房價排行中，金華以均價16784元/平方米，位居全國第21位。

在浙江省城市新樓盤房價前十排行中，金華以均價15545元/平方米，位居第四位；二手房價前十排行中，金華位居第五位。

新樓盤

新樓盤金華區縣房價5月排行中，義烏以均價21688元/平方米，位居金華地區所有區市縣中第一，婺城區和浦江縣市分別以均價16128元/平米和15117元/平米緊隨其后。

如果根據上圖浙江新盤房價前十排行榜，以義烏均價已超過第二位寧波的均價18586/平方米，僅此于杭州。

新樓盤金華小區房價排行中，義烏的樓盤占到7席，其中萬廈御園以均價40000元/平方米位居榜首，已超過中國房價行情平臺全國新樓盤排行第四位三亞的35672元/平方米均價。

世貿中心以均價37000元/平方米位列第二，綠城義烏桃花源以均價31000元/平方米位列第三，濱江在義烏三大項目緊隨其后位列第四、第五、第七，金地中梁世界江灣以均價25000元/平方米位列第八。

二手房

二手房房價5月排行中，義烏以均價19586元/平方米位居金華區縣市榜首，婺城區和永康市分別以均價17736元/平米和16686元/平米位列第二第三。

通過平臺數據顯示，義烏5月份房價環比4月上漲2.87%，同比去年5月份下跌1.22%；平均總價262萬元/套，新增供給量2985套，出售總面積404,766平方米。

在金華鄉鎮房價5月排行中，義烏佛堂鎮以均價14625元/平方米位列第一，蘇溪鎮均價11843元/平方米位列第六，上溪鎮均價9417元/平方米位列第八，大陳鎮均價8425元/平方米位列第十。

金華小區房價5月排行中，義烏小區占到了9席之多，都市中央公館以均價41949元/平方米位居榜首，同比環比都在以雙位數增長。

前十名小區中，有6個小區同比房價上漲，4個小區環比上漲。

（以上數據來自于中國房價行情平臺，僅供參考）

隨著房地產業利潤率的下降、有機更新紅利的即將結束、購房者越發的成熟，如今房產的主要購買者已經進入改善房和投資房時代。隨著商品房入市數量不斷增加，義烏房產步入買房者時代。