進入十一月下旬，東營市場成交小幅回升。而受天氣影響，開發商暖場活動熱情有所降低。年底臨近，開發商有項目釋放和銷售回籠的盤整需求，推盤意愿會有所增加，據了解，富力鉑悅府、萬達藍城?鳳起上河、海通花語城·桂園等純新盤項目有望年底前入市，眾成明月

進入十一月下旬，東營市場成交小幅回升。而受天氣影響，開發商暖場活動熱情有所降低。

年底臨近，開發商有項目釋放和銷售回籠的盤整需求，推盤意愿會有所增加，據了解，富力鉑悅府、萬達藍城?鳳起上河、海通花語城·桂園等純新盤項目有望年底前入市，眾成明月華庭、眾成嘉園、鑫都西湖灣、花半里、眾富御園等項目有望年內加推，敬請關注。

關注東營

東營提前兩個月完成年度棚戶區改造住房開工任務

記者從市住建局了解到，今年，我市計劃開工棚戶區改造住房5890套，截至10月底，全市實際開工棚戶區改造住房5925套，已經完成年度目標任務的100.6%。

東營新增3家省級工業設計中心 還有3家通過復核

記者從市經信委了解到，近日，省工信廳印發了《關于公布山東省第五批省級工業設計中心和前四批省級工業設計中心復核結果的通知》，我市3家企業的工業設計中心被認定為第五批省級工業設計中心，同時，我市前四批省級工業設計中心復核也全部通過。

東營20個項目獲評省級園林綠化優質工程

2018年11月11日至13日，2018年山東省風景園林分會年會召開，會上通報表彰了2018年度山東省“省級園林綠化優質工程”、“精細養護示范綠地”、“省級園林式居住區（單位）”、園林綠化施工“優秀項目經理”。

樓市熱度漸升 土地市場表現活躍

11月過半，對于大多數房企來說，年底是沖刺年度銷售目標的關鍵時刻，不少開發商抓緊腳步，紛紛使出殺手锏。“雙11”、感恩節等營銷節點讓不少開發商抓住時機，進行開盤、購房優惠等活動。

新增供應

預售

據城鄉網數據中心不完全統計，本周2個項目獲批預售，分別為中南世紀錦城三期商業和河口區的西湖悅府，具體詳情如下：

開盤加推

據城鄉網數據中心不完全統計，本周位于開發區的眾成·凱悅華庭項目首度開盤，推出疊拼和聯排，開盤現場火爆。眾成·凱悅華庭是眾成地產打造的首個純別墅高端大盤，自落地起便備受購房者的關注！

另外，墾利區的海通佳苑和廣饒縣的海通·樂安郡也于本周末開盤加推。

庫存情況

截至2018年11月25日，東營市總可售期房28465套，總可售面積402.35萬平。住宅可售9409套，可售面積141.51萬平，其中東營區可售5638套，可售面積91.64萬平，開發區1459套，可售面積25.07萬平，河口區1549套，可售面積17.65萬平，河口區港區763套，可售面積7.15萬平。

據統計，本周東營市可售商品房去化343套，環比增長23.4%，其中住宅去化284套，環比增長55.2%。

土地市場

1.1土地成交

在東營市國有建設用地使用權成交方面，據東營城鄉網數據中心統計，2018年11月19日-11月25日，東東國土資開公示2018年4號、交易中心公示（2018）007號、東營市墾利區劃撥（2018）17號劃撥批前公示發布，累計7宗地塊劃撥。

1.2土地出讓

在東營市國有建設用地使用權出讓方面，據城鄉網數據中心統計，2018年11月19日-11月25日，東東國土資開公示2018年4號、交易中心公示（2018）007號、東營市墾利區劃撥（2018）17號劃撥批前公示發布，累計7宗地塊劃撥。

政策環境

房管政策趨緊 購房意愿衰減，樓市進入嚴冬

房價下跌，現在該不該買房成為了人們熱議的話題，一些專家也紛紛說出自己的觀點，觀點自然是有漲有跌。這兩點分析已說明了樓房市場的走勢。

退市新規落地 重大違法退市公司再上市需間隔5年

11月16日晚間，滬深交易所相繼發布《上海證券交易所上市公司重大違法強制退市實施辦法》和《深圳證券交易所上市公司重大違法強制退市實施辦法》，A股重大違法退市新規正式落地。

上海發布高質量用地政策：產業用地與績效掛鉤

11月20日，上海市政府新聞辦舉行市政府新聞發布會，上海市規土局局長徐毅松介紹了日前印發的《關于本市全面推進土地資源高質量利用的若干意見》，簡稱“高質量用地政策”。、

北京市住建委：今年已啟動公租房分配2.1萬套(戶)

截至10月底，全市保障房新開工50041套，完成市政府確定的全年建設5萬套實事任務的100%；啟動公租房分配2.1萬套(戶)，完成全年分配公租房1.5萬套(戶)實事任務的140%。

北京公租房任務提前兩個月完成

今年，北京市政府確定了全年建設5萬套保障房、分配1.5萬套公租房的任務。這個任務提前兩個月已經完成。

南昌：安置房空置兩年未調撥使用可轉為商品房銷售

11月13日，記者從有關部門獲悉，近日南昌市出臺了《南昌市安置房小區移交和房源使用管理操作辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），拿出了一系列措施進行解決。

我國堅持以“一戶一宅”推動農村宅改

作為農地改革的主要內容之一，我國宅基地使用制度改革將堅持“一戶一宅”原則，完善權益保障和多元化取得方式，保障“戶有所居”，激發農村土地資源活力。

北京擬出新規：對違規轉租轉借公租房家庭實施懲戒

11月12日，廣東江門人社局發布了《關于進一步集聚新時代人才建設人才強市的意見》 公開征求意見公告。提及包括免費獲得住房，購房折扣等人才福利，其中個人最高補貼達100萬。

來源：東營城鄉網