福建省是近十年來(lái)，發(fā)展最快的省份之一，從一個(gè)中游省份成長(zhǎng)為一個(gè)全國(guó)頂尖水平的經(jīng)濟(jì)大省。在今年前三季度中，福建省實(shí)現(xiàn)35196.61億元的地區(qū)生產(chǎn)總值，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)了8.8%，與2019年同期相比，兩年平均增長(zhǎng)5.6%。處于全國(guó)第

福建省是近十年來(lái)，發(fā)展最快的省份之一，從一個(gè)中游省份成長(zhǎng)為一個(gè)全國(guó)頂尖水平的經(jīng)濟(jì)大省。在今年前三季度中，福建省實(shí)現(xiàn)35196.61億元的地區(qū)生產(chǎn)總值，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)了8.8%，與2019年同期相比，兩年平均增長(zhǎng)5.6%。處于全國(guó)第七，高于湖北，不敵四川。而在目前10強(qiáng)省份中，4154.01萬(wàn)的常住人口中，也是最少的，除了福建，最少的湖北省也有5775.26萬(wàn)。足以看出福建省的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，往往伴隨著房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，近十年來(lái)，也是福建省房?jī)r(jià)高速增長(zhǎng)的十年。從今年10月份，最新的數(shù)據(jù)來(lái)看，下轄的9市中，除了南平之外，其它8市已經(jīng)邁入萬(wàn)億水準(zhǔn)，省內(nèi)經(jīng)濟(jì)“三巨頭”，福州、廈門(mén)、泉州的房?jī)r(jià)都在2萬(wàn)元／㎡以上，成為全國(guó)房?jī)r(jià)的高水平。具體來(lái)看：

廈門(mén)超5萬(wàn)元／㎡

如果說(shuō)，福建省房?jī)r(jià)有天花板的話(huà)，那一定的廈門(mén)房?jī)r(jià)。在最新的10月房?jī)r(jià)中，廈門(mén)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了6.57%，這是福建省9是中，房?jī)r(jià)上漲最快的城市，而這可是在全國(guó)房?jī)r(jià)處于嚴(yán)重管控的情況下，這好像對(duì)廈門(mén)房?jī)r(jià)沒(méi)有起任何作用。

最新的廈門(mén)房?jī)r(jià)為52736元／㎡，超過(guò)5萬(wàn)元／㎡，就全國(guó)而言?xún)H次于京滬深，高于南京、杭州。在今年10月，南京的房?jī)r(jià)為35995元／㎡，杭州為39429元／㎡，與廈門(mén)相比應(yīng)該幸福不少吧。

廈門(mén)其實(shí)并不是省會(huì)，但是行政等級(jí)卻比一般普通省會(huì)要高，廈門(mén)是副省級(jí)城市，又是4大計(jì)劃單列市之一，還是一座景色宜人的海濱城市，這些都成為廈門(mén)高房?jī)r(jià)背后的支撐。同時(shí)，廈門(mén)還是4大首批經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，境內(nèi)擁有整個(gè)福建省最好的高校——廈門(mén)大學(xué)。

漳州第6

作為福建省三大核心城市的福州和泉州，它們的房?jī)r(jià)自然也不低，但是也是普遍偏高。至少?gòu)慕?jīng)濟(jì)的角度可以這樣理解。以泉州為例，在今年10月，泉州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.37%之后，達(dá)到21676元／㎡，作為普通地級(jí)市，又無(wú)優(yōu)質(zhì)高校資源，這樣的房?jī)r(jià)水平，或許只有浙江省下轄地級(jí)市與之不相上下。

同比來(lái)看，漳州市的房?jī)r(jià)似乎讓漳州人感到一絲絲欣慰。在今年10月，漳州的房?jī)r(jià)為14227元／㎡，處于全省第6。與其一直以來(lái)，作為全省第四大城市的省份而言，全省第6的房?jī)r(jià)水平，也足以讓人感到欣慰。可是卻呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，是全省四大房?jī)r(jià)上漲城市之一，環(huán)比增長(zhǎng)為2.53%。

寧德暴跌

從福建省房?jī)r(jià)的增速來(lái)看，有5市出現(xiàn)了下跌，其中，省會(huì)福州也下跌了3.03%，不過(guò)，依舊有28004元／㎡的水平。另外，莆田、寧德、三明和南平市的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)下跌。其中，寧德市是屬于暴跌的狀態(tài)，今年10月，寧德房?jī)r(jià)暴跌6.16%，不過(guò)，依舊有15889元／㎡。

對(duì)于寧德而言，一個(gè)在前三季度僅有2152.21億元的四線(xiàn)城市而言，房?jī)r(jià)下跌才是人民心中的心聲。寧德的產(chǎn)業(yè)整體呈現(xiàn)出單一化，境內(nèi)除了寧德時(shí)代之外，并無(wú)其它產(chǎn)業(yè)，未來(lái)房?jī)r(jià)或許將持續(xù)下跌。南平市8333元／㎡應(yīng)該是寧德市的榜樣。