預(yù)售證點擊查看大圖數(shù)據(jù)來源：透明售房網(wǎng)杭州『杭州有樓盤首付三成不需排隊？供需變化或造成樓市分化』近期，有購房者反映說樓市似乎有松動跡象：前段時間還聽說買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現(xiàn)在有樓盤竟然接受三成首付。從記者對多個板

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數(shù)據(jù)來源：透明售房網(wǎng)

杭州

『杭州有樓盤首付三成不需排隊？

供需變化或造成樓市分化』

近期，有購房者反映說樓市似乎有松動跡象：前段時間還聽說買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現(xiàn)在有樓盤竟然接受三成首付。

從記者對多個板塊的實地探訪來看，不少之前購房門檻“嚴苛”的樓盤，開始放低身段，不僅對付款方式要求放寬，還加大了電話CALL客力度，主動出擊。

難道樓市開始轉(zhuǎn)向了嗎？實則不然。

記者打聽了一圈，不少樓盤仍然十分緊俏，部分樓盤仍需全款和驗資。

“現(xiàn)在應(yīng)該還是個別變化，不能說樓市出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。”漢嘉地產(chǎn)顧問副總經(jīng)理陳煥春認為，以前那些全款、加價購買車位之類的方式本身就是不正常現(xiàn)象，現(xiàn)在的松動僅僅只是樓市回歸理性，并沒有出現(xiàn)所謂的“下跌”。

在陳煥春看來，杭州樓市在短時間內(nèi)還是供不應(yīng)求的，不會發(fā)生太明顯的變化。

（每日商報）

『未來科技城重點建設(shè)區(qū)域擴容，

老余杭加入陣營』

未來科技城重點建設(shè)區(qū)域擴容了，將由原先的39平方公里擴展至49.5平方公里。

新增兩塊重點建設(shè)區(qū)域是：南湖以西、余杭區(qū)界以東、南苕溪以南、02省道以北區(qū)塊約7.83平方公里，東西大道以西、城東路以東、文一西路以南、荊余路以北區(qū)塊約2.67平方公里。

新增的區(qū)域，之前大家更習(xí)慣稱之為老余杭板塊。新增的兩個重點建設(shè)區(qū)域中，南湖以西的區(qū)域?qū)⒋蛟烊斯ぶ悄苄℃?zhèn)，作為杭州城西科創(chuàng)大走廊中重要的一環(huán)。

在兩個月前，馬云曾考察南湖區(qū)塊，將在后期參與人工智能小鎮(zhèn)項目，首批將有包括浙江省智能診療設(shè)備創(chuàng)新中心、阿里巴巴創(chuàng)新中心（杭州海創(chuàng)園）項目、微軟加速器、百度創(chuàng)新中心等23個項目入駐。

（浙江在線）

他城

『明年1月1日起，

河南新開工商品住宅全部按成品住宅設(shè)計建設(shè)』

近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見》，2018年1月1日起，全省所有巿、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計建設(shè)（不含4層以下住宅及單套面積大于200平方米的住宅）。

據(jù)悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成品住宅發(fā)生的實際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除。

成品住宅項目建筑廢棄物處置費可由地方政府予以減免。

對采用裝配式建造方式建設(shè)的成品住宅項目，減半收取農(nóng)民工的工資保證金；對采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)，在收取國家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時，可適當(dāng)給予減免。

（新華社）

全國

『房企失信“黑名單”呼之欲出

失信者可被限制拍地、預(yù)售』

蘿卜章”偽造證明、“價外價”哄抬房價、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為頻現(xiàn)，屢禁不絕。

記者獲悉，為有效打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為，提高違規(guī)成本，相關(guān)管理部門正在研究包括房企、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理企業(yè)以及相關(guān)責(zé)任人在房地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)經(jīng)營活動中失信行為的懲戒方案，將對房地產(chǎn)違規(guī)行為設(shè)立黑名單，確定具體的懲戒級別以及懲戒措施。

“本次黑名單是建立在日前發(fā)布的房地產(chǎn)領(lǐng)域懲戒備忘錄的基礎(chǔ)上，為了更好的將該文件落地，相關(guān)部門正在研究確定失信行為種類、級別以明確懲戒其行為。”有關(guān)人士表示，這將改變目前房企相對于高額獲利來說，違規(guī)、違約成本低廉導(dǎo)致頻繁違規(guī)的現(xiàn)狀。

（經(jīng)濟參考報）

『社科院：北京等城市房價快速反彈的概率很小』

近日，由中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發(fā)展報告》項目組發(fā)布的2017年7月《住房市場發(fā)展月度分析報告》(以下簡稱報告)指出，長效機制推出步伐加快，北京等城市房價快速反彈的概率很小。

報告顯示，北京、天津等城市因嚴厲調(diào)控引發(fā)的房價急跌已經(jīng)告一段落，后期或?qū)⑦M入陰跌階段。

報告認為，主要一線城市房價調(diào)控已見成效，但限購、限貸等政策手段并不會因此放松。

租購房同權(quán)首次進入政策層面，將對中國未來住房市場結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠的積極影響，長效機制框架的雛形已經(jīng)確立，政策制度不再支持房價的繼續(xù)快速上漲。

報告預(yù)計，北京等城市房價快速反彈的概率很小，近期或?qū)⑦M入陰跌階段，其它熱點二、三線城市房價也將逐步實現(xiàn)“軟著陸”。

（中國新聞網(wǎng)）

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