華福大廈華福大廈是陳家祠商圈內的優質小區，小區位于廣州市荔灣區，小區由廣州恒城實業有限公司建成于2002年，由廣州市豐澤物業管理有限公司荔灣分公司進行管理。小區概況小區至今已有18年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內

華福大廈

華福大廈是陳家祠商圈內的優質小區，小區位于廣州市荔灣區，小區由廣州恒城實業有限公司建成于2002年，由廣州市豐澤物業管理有限公司荔灣分公司進行管理。

小區概況

小區至今已有18年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區居住舒適度上，小區有著2.6的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為39612元/平方米，比陳家祠均價（3.98萬/㎡）低約140元，高出荔灣區均價（3.67萬/㎡）2930元。目前小區均價處于中等水平，整體低于陳家祠商圈均價。

6個月內，華福大廈成交量排在陳家祠區域內第673。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，小到37㎡的1居、大到148㎡的4居戶型都可以在小區內找到，價格分布在148萬到530萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為經典小一居，剛需上車無壓力，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵西門口站直線距離約494米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心越富廣場，大約733米左右的距離。

越富廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

項目5公里內有廣州市婦嬰醫院（三級甲等醫院）、廣東省中醫院（三級甲等醫院）、廣州市第一人民醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第一醫院（三級甲等醫院）、中山大學附屬第二醫院（三級甲等醫院）、廣州市中醫醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、廣州軍區廣州總醫院（三級甲等醫院）、廣州紅十字會醫院（三級甲等醫院）、廣州前列腺康復醫院、廣州東升醫院、越秀區中醫院南院、廣州市第二人民醫院分院、廣東省人民醫院惠福分院、越秀區紅十字會醫院、廣州市惠愛醫院、廣州市荔灣區中醫醫院、廣州市荔灣區中醫、越秀區中醫雜病醫院、廣州醫科大學羊城醫院、廣州科發源植發醫院、西湖醫院(龍藏街)、市外醫院、廣醫三院、柔濟醫院、越秀區第一人民醫院、廣州市越秀區中醫醫院、荔灣區中醫醫院、廣東省公費醫療?？漆t院、廣州鐵路集團醫保定點醫院、廣州建國醫院、廣州膚康皮膚科醫院、廣州市第五人民醫院、廣州中醫藥大學實習醫院、廣州新生植發醫院、民生醫院(越秀北路)，醫療資源豐富。

小區對比

除了華福大廈，陳家祠板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 六甫社區（建筑年代：2015；均價：31925.8元/㎡）
• 中山七路周園街（建筑年代：2015；均價：40895.0元/㎡）
• 興隆廣場（建筑年代：2012；均價：15987.7元/㎡）
• 新錦龍大廈（建筑年代：2011；均價：49742.1元/㎡）
• 薈錦（建筑年代：2011；均價：31449.0元/㎡）

以上即為幸福里對華福大廈的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。