隨著各地宅基地確權(quán)工作的基本結(jié)束，很多地方宅基地資源管理不到位的問(wèn)題也暴露了出來(lái)，比如亂搭亂建亂占地、長(zhǎng)期無(wú)人打理的空心宅基地等，為此國(guó)家在土地管理和宅基地管理的相關(guān)政策下，完善并規(guī)范了一系列的法律法規(guī)，對(duì)于農(nóng)村目前存在的一些不合法的一戶多

隨著各地宅基地確權(quán)工作的基本結(jié)束，很多地方宅基地資源管理不到位的問(wèn)題也暴露了出來(lái)，比如亂搭亂建亂占地、長(zhǎng)期無(wú)人打理的空心宅基地等，為此國(guó)家在土地管理和宅基地管理的相關(guān)政策下，完善并規(guī)范了一系列的法律法規(guī)，對(duì)于農(nóng)村目前存在的一些不合法的一戶多宅現(xiàn)象以及宅基地面積超標(biāo)等問(wèn)題，會(huì)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的嚴(yán)肅處理。那么農(nóng)村每戶多少平方米宅基地？超出部分怎么辦？接下來(lái)一起了解下2022農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村每戶多少平宅基地？

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定可知，我國(guó)每戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過(guò)省、直轄市、自治區(qū)的用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于出賣、出租房屋的，再申請(qǐng)宅基地時(shí)不予批準(zhǔn)。

另外每個(gè)地區(qū)都會(huì)根據(jù)其具體情況制定能使用的面積標(biāo)準(zhǔn)，下面一起參考下部分地區(qū)的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

河南地區(qū)：根據(jù)《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》規(guī)定，農(nóng)村居民建設(shè)住宅，每戶宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：(1)城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667m2以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)134m2；(2)人均耕地667m2以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)167m2；(3)山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過(guò)200m2。

河北地區(qū)：根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定：一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米（0.35畝）。

廣西地區(qū)：根據(jù)最新相關(guān)通知可知：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過(guò)100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過(guò)150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過(guò)450平方米。

山東地區(qū)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，城市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)每戶面積不超過(guò)166平方米；平原地區(qū)不超過(guò)264平方米；山坡上的不得超過(guò)264平米等。

農(nóng)村宅基地超出部分如何處理？

目前對(duì)于農(nóng)村一戶多宅的處理，要分為很多種情況，比如如果是因?yàn)槔^承等原因造成的擁有兩處及兩處以上宅基地的，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓多余的房屋，當(dāng)然受轉(zhuǎn)讓者必須是當(dāng)?shù)卮寮w的村民，且符合宅基地申請(qǐng)條件，按步驟辦理宅基地審批手續(xù)。另外據(jù)了解，村民擁有兩處或者兩處以上宅基地滿兩年都未轉(zhuǎn)讓多余住宅的。村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用。如果是非法占用土地用來(lái)建房或者從事其他活動(dòng)的，會(huì)根據(jù)情節(jié)的不同，要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復(fù)土地原狀、處以罰款、處罰相關(guān)責(zé)任人員等，情節(jié)嚴(yán)重的，還可以追究刑事責(zé)任。

當(dāng)然，也有一些地區(qū)放寬了這方面的要求，會(huì)根據(jù)個(gè)人情況對(duì)宅基地超面積的部分實(shí)行有償使用，一起看下河南某地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：超出部分將按接替收費(fèi)制度進(jìn)行收費(fèi)：超出1-50平米部分的，按每年每平方米2.5元進(jìn)行收費(fèi)；超出51-100平方米部分的，按每年每平方米5元進(jìn)行收費(fèi)；超出101-200平方米部分的，按每年每平方米10元進(jìn)行收費(fèi)；超出201-300平米部分的，按每年每平方米20元進(jìn)行收費(fèi)，而對(duì)于超出300平米，不鼓勵(lì)有償使用，并建議村集體收回土地。除此之外，我國(guó)還有不少地區(qū)都是可以采取有償使用的，只不過(guò)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定各有不同，大家可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

農(nóng)村宅基地面積包括哪些方面？

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，宅基地面積計(jì)算：

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，宅基地主要分為建筑用地和活動(dòng)用地，建筑用地指的就是你的住房（包括堂屋、臥室等）、雜物間（偏房、柴房等，）、設(shè)施用地（廁所之類的）、畜禽舍（雞舍、牛欄等），而活動(dòng)用地指的就是除了建筑用地以外，你可以走動(dòng)的空白宅基地，這兩者合起來(lái)就是宅基地的占地面積，包括院落都屬于宅基地面積。

如果你也面臨宅基地面積超標(biāo)等問(wèn)題，可以趕緊采取相關(guān)措施，能轉(zhuǎn)讓的多余住宅就趕緊轉(zhuǎn)讓，能退的就趕緊退，當(dāng)然如果你家實(shí)在是人口眾多，現(xiàn)有的宅基地面積沒(méi)辦法減少，可以咨詢當(dāng)?shù)厥欠裼杏袃斒褂玫闹贫龋绻阌袃商幰陨系恼兀诤戏ㄇ易优杉覜](méi)有宅基地的情況下，可以申請(qǐng)分戶。有關(guān)宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，大家還有什么想討論的嗎？歡迎大家聊聊你們當(dāng)?shù)氐恼孛繎羰褂脴?biāo)準(zhǔn)是多少？