滬東花苑滬東花苑位于浦東新區金橋的核心區域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業代為管理。小區概況小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較

滬東花苑

滬東花苑位于浦東新區金橋的核心區域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業代為管理。

小區概況

小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

就小區居住舒適度而言，小區有著2.3的容積率，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為50030元/平方米，比金橋均價（5.11萬/㎡）低約1119元，比浦東新區均價（5.61萬/㎡）低約6102元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格洼地。

滬東花苑在近6個月內，二手房成交量排在金橋區域內第159。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，小到58㎡的2居、大到70㎡的2居戶型都可以在小區內找到，價格分布在290萬到360萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵五蓮路站直線距離約268米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小區生活購物便利，出門1861米左右即可到達金橋太茂商業廣場這家大型購物中心。

金橋太茂商業廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有浦興地段醫院、上海滬東醫院、上海滬東造船集團職工醫院、上海江東醫院、浦東中醫理療醫院、上海金高中西醫結合醫院、金橋地段醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了滬東花苑，金橋板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 碧玉瀾庭（建筑年代：2015；均價：63700.1元/㎡）
• 金葵佳苑（建筑年代：2014；均價：46965.1元/㎡）
• 金橋智匯公館（建筑年代：2014；均價：23291.6元/㎡）
• 金海商業廣場（建筑年代：2014；均價：36023.9元/㎡）
• 新紫茂國際（建筑年代：2013；均價：34456.9元/㎡）

以上即為幸福里對滬東花苑的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。