新都城市花園新都城市花園是新區(qū)商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，建成于2005年，由廣州市緯誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建造完成，業(yè)主自籌物業(yè)代為管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有15年樓齡，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)

新都城市花園

新都城市花園是新區(qū)商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，建成于2005年，由廣州市緯誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建造完成，業(yè)主自籌物業(yè)代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)至今已有15年樓齡，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優(yōu)勢，剛需者可盡快入手。

就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)有著4.2的容積率，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區(qū)整體綠化率較高，居民可盡情置身于優(yōu)美環(huán)境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機(jī)勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區(qū)之內(nèi)。

房價行情

計算到2020年6月，小區(qū)掛牌均價為21806元/平方米，高出新區(qū)均價（1.98萬/㎡）2055元，高出花都區(qū)均價（1.76萬/㎡）4193元。小區(qū)均價整體偏高，整體定位在新區(qū)屬于中高端水準(zhǔn)。

新都城市花園在近6個月內(nèi)，二手房成交量排在新區(qū)區(qū)域內(nèi)第101。小區(qū)二手房交易處于較活躍時期，需求量較高，流動性較好，購房者可重點關(guān)注。

推薦戶型

本小區(qū)戶型多種多樣，80㎡的2居、214㎡的5居戶型任君選擇，整體房價在144萬到600萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為經(jīng)典兩居室，安家首選，朝西，看著夕陽西下，享受著落日余暉的靜謐，舒緩一天的疲憊心情，電梯房，大大提高生活品質(zhì)。

交通配套

距離地鐵花都廣場站直線距離約859米，公共交通配套較好。

生活配套

小區(qū)生活購物便利，出門502米左右即可到達(dá)永旺超市這家大型購物中心。

永旺超市是小區(qū)附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有花都港龍男科醫(yī)院、廣州花都人愛醫(yī)院、二九三醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了新都城市花園，新區(qū)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 保利翡翠山（建筑年代：2017；均價：21479.4元/㎡）
• 雅居樂領(lǐng)會（建筑年代：2016；均價：13590.4元/㎡）
• 花都萬達(dá)城（建筑年代：2016；均價：22149.9元/㎡）
• 鳳凰御景（建筑年代：2016；均價：25981.3元/㎡）
• 碧桂園星港國際（建筑年代：2016；均價：12648.2元/㎡）

以上即為幸福里對新都城市花園的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。