在征收拆遷中，被征收人最關(guān)注的莫過于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題了，新《土地管理法》首次引入了“區(qū)片綜合地價(jià)”的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。為了更好的提供征收領(lǐng)域的法律服務(wù)，使被征收人細(xì)致的了解地方征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。今天，北京京康律師事務(wù)所史西寧律師結(jié)合多年代理實(shí)務(wù)，為被征

在征收拆遷中，被征收人最關(guān)注的莫過于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題了，新《土地管理法》首次引入了“區(qū)片綜合地價(jià)”的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。為了更好的提供征收領(lǐng)域的法律服務(wù)，使被征收人細(xì)致的了解地方征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

今天，北京京康律師事務(wù)所史西寧律師結(jié)合多年代理實(shí)務(wù)，為被征地拆遷人講解區(qū)片綜合地價(jià)的相關(guān)規(guī)定，以便大家了解！

“區(qū)片綜合地價(jià)”是什么？

在土地征收補(bǔ)償中，征地區(qū)片綜合地價(jià)就是指集體用地的征收價(jià)格。征地區(qū)片綜合地價(jià)是確保同地同價(jià)，實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償?shù)墓?/strong>性的舉措，維護(hù)征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)，防止征地補(bǔ)償?shù)碾S意性，進(jìn)一步規(guī)范征地行為。

《土地管理法》第48條第三款：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。”

根據(jù)征地補(bǔ)償安置必須保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，采用區(qū)片綜合地價(jià)制訂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是新形勢下依法做好征地補(bǔ)償安置工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨意性較大等突出問題的重要舉措，有利于維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益。

各省綜合區(qū)片地價(jià)

山東

山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)（魯政字〔2020〕74號(hào)）

http://dnr.shandong.gov.cn/zwgk_324/xxgkml/tdgll/djxx/202006/t20200602_3118543.html

征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收一般農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以征地區(qū)片綜合地價(jià)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。征地區(qū)片綜合地價(jià)中的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例，由各設(shè)區(qū)的市人民政府研究明確。

重慶

《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（渝府發(fā)〔2013〕58號(hào)）

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　一、調(diào)整主城區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

　　（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。

　　農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　青苗和地上構(gòu)（附）著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。

　　二、主城區(qū)以外的其他區(qū)縣（自治縣）人民政府要參照本通知精神，結(jié)合本地實(shí)際，相應(yīng)調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并制定具體政策，報(bào)市人民政府備案后生效。

安徽

安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知皖政〔2015〕24號(hào)

http://112.122.8.4:90/zd/zdbcbz/show.jsp?row_id=2015030000000055&area_id=34

2015年3月1日，安徽省人民政府公布了新的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

北京

北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法（北京市人民政府令第148號(hào)）

http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/201905/t20190522_56579.html

征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)由市土地行政主管部門以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定報(bào)市政府批準(zhǔn)。

福建

福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知（閩政〔2017〕2 號(hào)）

http://zd.zrzyt.fujian.gov.cn/Article/ArticleDetail?id=2832017

征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)為：一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā)，除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

甘肅

甘肅省人民政府關(guān)于印發(fā)甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)及甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（甘政發(fā)〔2017〕17號(hào)）

http://zd.zrzy.gansu.gov.cn

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定補(bǔ)償，非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地（劃撥方式取得）參照區(qū)域內(nèi)集體土地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

廣東

廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）的通知

http://nr.gd.gov.cn/gkmlpt/content/0/606/post_606714.html?

2016年9月23日廣東省國土資源廳修訂調(diào)整了《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，廢止了2011年1月25日公布的標(biāo)準(zhǔn)，將土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為十類。

廣西

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于 實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知 （桂政辦函〔2020〕5號(hào)）

http://www.gxzf.gov.cn/zfwj/zxwj/t1510128.shtml

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均為44269元/畝，永久基本農(nóng)田不低于農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍補(bǔ)償；集體建設(shè)用地的，按不低于農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償；集體未利用地的，按農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的0.1至0.4倍補(bǔ)償；新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，參照相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村中較高的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行；收回國有農(nóng)用地的，參照征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

貴州

省人民政府關(guān)于貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)（黔府函〔2009〕255號(hào)）

http://www.guizhou.gov.cn/zwgk/jbxxgk/fgwj/szfwj_8191/qfh_8194/201709/t20170925_822083.html

2009年12月16日，貴州省人民政府批準(zhǔn)了貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整成果，于2010年1月1日起實(shí)施，詳見附件。

海南

海南省人民政府關(guān)于印發(fā)海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

http://z.lr.hainan.gov.cn/info/1685/1242.htm

農(nóng)民集體所有農(nóng)用地、未利用地、有償收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，基本農(nóng)田按所在區(qū)域年產(chǎn)值*30倍補(bǔ)償。農(nóng)村集體建設(shè)用地，參照所在區(qū)片國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償，農(nóng)村村民宅基地、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地參照所在區(qū)片的國有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償；農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，參照所在區(qū)片的相應(yīng)用途國有建設(shè)用地補(bǔ)償；已重新安排宅基地或建設(shè)安置房予以安置的，原有宅基地補(bǔ)償按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

河北

河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知

http://zrzy.hebei.gov.cn/cms/zd/infoDetails.do?id=101499841155981

（單位：元/畝）全省均價(jià)67038：石家莊均價(jià)90468，承德均價(jià)66893，張家口均價(jià)51533，秦皇島均價(jià)66022，唐山均價(jià)83052，廊坊均價(jià)86428，保定均價(jià)70462，滄州均價(jià)59329，衡水均價(jià)58260，邢臺(tái)均價(jià)59910，邯鄲均價(jià)71047

河南

河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知豫政〔2020〕16號(hào)

https://www.henan.gov.cn/2020/05-12/1453638.html

土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。農(nóng)用地以外土地按同一區(qū)片中農(nóng)用地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；永久基本農(nóng)田按所在縣（市、區(qū)）最高農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；農(nóng)林牧漁場等國有土地按周邊農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市政府、濟(jì)源示范區(qū)管委會(huì)、各省直管縣（市）政府調(diào)整公布（經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)局調(diào)整公布）。社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會(huì)保障廳按規(guī)定調(diào)整公布。

河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知（豫政〔2016〕48號(hào)）

http://www.henan.gov.cn/2016/08-23/239529.html

河南省征地信息公開平臺(tái)

http://z.dnr.henan.gov.cn:8008/

黑龍江

黑龍江省人民政府關(guān)于印發(fā)黑龍江省征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施辦法的通知黑政發(fā)〔2014〕34號(hào)

http://www.hlj.gov.cn/gkml/detail.html?t=2&d=325941

征收土地補(bǔ)償費(fèi)用即征地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)和征收土地面積進(jìn)行核算。

按征地區(qū)片綜合地價(jià)確定的征地補(bǔ)償費(fèi)，70%用于安置被征地農(nóng)民的補(bǔ)助，30%用于持有集體土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織安排基礎(chǔ)和公益設(shè)施建設(shè)、興辦村辦企業(yè)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助等。

當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)社會(huì)保障水平，統(tǒng)籌考慮被征地農(nóng)民的安置，切實(shí)解決被征地農(nóng)民的就業(yè)、住房等社會(huì)保障問題。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)人力資源社會(huì)保障部門測算的額度將被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用納入征地補(bǔ)償費(fèi)，單獨(dú)計(jì)算。

湖北

省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）

http://z.hblr.gov.cn/Zdgk/ZdgkHome/ViewNotice?id=218&areaCode=

2019年10月16日，湖北省人民政府實(shí)施新的區(qū)片綜合地價(jià)，詳見附件。區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。占用永久基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按所在縣（市、區(qū)）最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

湖南

湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（湘政發(fā)〔2018〕5號(hào)）

http://222.240.131.85/website/zddtdetail?id=d01da1ad999f464eb46e0ff22c8f33bf&type=&sjname=?1=

土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地，收回農(nóng)林牧漁場等國有土地，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;水田、基本農(nóng)田，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;未利用地按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;園地、林地的，按相應(yīng)地類系數(shù)執(zhí)行。

吉林

吉林省土地管理?xiàng)l例、吉林省國土資源廳關(guān)于開展征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施情況檢查的通知（吉國土資耕發(fā)〔2011〕46號(hào)）

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土地補(bǔ)償費(fèi)：城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘，為該地前3年平均年產(chǎn)值的5－6倍；水田、園地和上述規(guī)定外的菜田，為該地前3年平均年產(chǎn)值4－5倍；旱田地、人工草場，為該地前3年平均年產(chǎn)值的3－4倍；林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)魚水域，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的2－3倍；其他土地，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的1－2倍，青苗補(bǔ)償費(fèi)為該作物一個(gè)栽培期的產(chǎn)值。

江西

《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕81號(hào)）

http://bnr.jiangxi.gov.cn/zdpt//upload/attachment/195cd27424404712a8c129ade0651e10.pdf

2020年2月28日，江西省人民政府調(diào)整了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)即征地區(qū)片綜合地價(jià)。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為1:1。

江蘇

省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知（蘇政發(fā)〔2020〕44號(hào)）

http://www.jiangsu.gov.cn/art/2020/5/22/art_46143_9156119.html

全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)64000元/畝、二類地區(qū)55000元/畝、三類地區(qū)47000元/畝、四類地區(qū)40000元/畝。各地制定的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不得低于省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的地區(qū)分類詳見全省征地區(qū)片綜合地價(jià)地區(qū)分類表。

調(diào)整土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：全省征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝32000元、27500元、23500元、20000元；安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每人32000元、27500元、23500元、20000元。

遼寧

遼寧省人民政府關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知(遼政辦發(fā)[2010]2號(hào))

http://zrzy.ln.gov.cn/zdxx/oaAttach//TDZS/201706/2/c953a267-c540-4bac-8149-34b3c7584c41/遼寧省人民政府關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知(遼政辦發(fā)[2010]2號(hào)).pdf

片區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)一般農(nóng)用地，其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。地上附著物和青苗（林木除外）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)的市政府制定。農(nóng)民家庭的承包土地征地補(bǔ)償費(fèi)的80%歸被征地農(nóng)民，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織；征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織。

寧夏

自治區(qū)自然資源廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知

http://zrzyt.nx.gov.cn/gk/tzgg/201912/t20191227_1906915.html

參考144號(hào)文件基本規(guī)定，采用農(nóng)用地產(chǎn)值修正法、征地案例比較法等方法綜合測算區(qū)片綜合地價(jià)。農(nóng)用地產(chǎn)值修正法是以當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)耕作制度為測算基礎(chǔ)，將未來農(nóng)用地預(yù)期產(chǎn)值還原到當(dāng)期，并結(jié)合被征地農(nóng)民安置需要，綜合考慮土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素進(jìn)行修正后測算區(qū)片綜合地價(jià)的方法；征地案例比較法是選擇區(qū)片內(nèi)近三至五年來實(shí)施征地的典型案例，以政府實(shí)際支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為基礎(chǔ)，剔除政府支付的社會(huì)保障費(fèi)用，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況等進(jìn)行修正后測算區(qū)片綜合地價(jià)的方法。

內(nèi)蒙古

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

http://www.nmg.gov.cn/art/2018/1/3/art_4260_213991.html

《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是實(shí)際征地補(bǔ)償費(fèi)用的最低下限，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)組成（不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)）。占用基本農(nóng)田的，要按照當(dāng)?shù)刈罡邩?biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；使用國有土地的，應(yīng)參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)于青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地區(qū)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定公布實(shí)施。

青海

青海省人民政府 關(guān)于公布調(diào)整更新后的青海省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn) 和征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知 青政〔2015〕61號(hào)

http://zrzyt.qinghai.gov.cn/zd/text?vid=56fcd3c85af34b33ac8894d2533a505b

實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的區(qū)域：耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該地統(tǒng)一年產(chǎn)值的20倍，征地后以行政村為單位人均耕地不足 0．3畝的按30倍。牧草地補(bǔ)償為該地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的11倍。菜地、園地視同等條件的耕地。林地按該地等條件耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計(jì)算。未利用地按鄰近地類統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍計(jì)算。建設(shè)用地按鄰近地類標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。地上附著物按重置價(jià)結(jié)合成新度補(bǔ)償。

陜西

陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)的通知（陜政辦發(fā)〔2018〕60號(hào)）

http://z.gtzyt.shaanxi.gov.cn/MessageAll.jsp?id=318623423&type=detail&model=buchang&city=118

2018年10月29日，陜西省人民政府調(diào)整了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。

四川

四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知（川辦函［2008］73號(hào)）

http://www.sc.gov.cn/10462/10464/10684/13654/2008/5/28/10370030.shtml

征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。征用非耕地按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市（州）人民政府報(bào)省政府批準(zhǔn)。

上海

《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2017）》、《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》、《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)[2017]321號(hào)）

http://www.valuer.org.cn/Index/Content/573

征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):征地土地補(bǔ)償費(fèi)仍劃分為13個(gè)等級(jí)31個(gè)片區(qū)，最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從28500元/畝調(diào)整為40500元/畝，最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從46200元/畝調(diào)整為65600元/畝;征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):本市糧棉地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從2013年的2400元/畝調(diào)整為2800元/畝；本市蔬菜地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從2013年的3600元/畝調(diào)整為4400元/畝;征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為11大類446小類，不涉及農(nóng)村居民住房及共同舉辦企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。　　　　

天津

天津市人民政府關(guān)于調(diào)整天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知（津政發(fā)〔2014〕20號(hào)）

https://baike.baidu.com/item/天津市人民政府關(guān)于調(diào)整天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知/17575935?fr=aladdin

2014年10月1日起，天津市人民政府實(shí)施了新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，《關(guān)于公布實(shí)施天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(津政發(fā)〔2007〕23號(hào))同時(shí)廢止

云南

云南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（試行）

http://yndlr.gov.cn/old/xj6_model/newsview.aspx?id=5473&departmentid=1

2009年9月8日，云南省國土資源廳發(fā)布了16個(gè)州、市的征地區(qū)片綜合地價(jià)，詳見附件。

浙江

浙江省市縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

http://z.zrzyt.zj.gov.cn/zdgs/16__fgzc_page.html

2016年10月31日，浙江省發(fā)布了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將區(qū)片綜合價(jià)分為5個(gè)等級(jí)，全省征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)行征地區(qū)片價(jià)綜合價(jià)補(bǔ)償，區(qū)片綜合價(jià)不低于3.7萬元/畝。

最后，史律師提醒廣大農(nóng)民朋友們，制訂征地區(qū)片綜合地價(jià)的目的是為征地補(bǔ)償提供依據(jù)，但征地區(qū)片綜合地價(jià)不含地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，因此這個(gè)價(jià)格并不是最后的征地拆遷補(bǔ)償價(jià)格。

另外，由于區(qū)片綜合地價(jià)具有一定的滯后性，如果以此確定的土地補(bǔ)償費(fèi)不能達(dá)到不降低被征地農(nóng)戶生活水平的要求，可以要求根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。