金街庭苑和平區勸業場商圈內的金街庭苑，小區建成于2002年，開發商是天津建委，小區物業是街道辦事處（居委會）代管物業。小區概況小區整體已有18年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上

金街庭苑

和平區勸業場商圈內的金街庭苑，小區建成于2002年，開發商是天津建委，小區物業是街道辦事處（居委會）代管物業。

小區概況

小區整體已有18年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

就小區居住舒適度而言，小區有著2.0的容積率，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯后乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為45574元/平方米，低出勸業場均價（5.86萬/㎡）12993元，低出和平區均價（5.60萬/㎡）10418元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格洼地。

金街庭苑在近6個月期間，成交量在勸業場區域內排名第63。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，小到57㎡的2居、大到155㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在280萬到700萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵營口道站直線距離約659米，公共交通配套較好。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心麥購休閑廣場僅343米。

麥購休閑廣場是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學口腔醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學代謝病醫院（三級甲等醫院）、天津華僑醫院、河北路醫院、天津市和平區和平醫院、尚安醫院、天津津華醫院、天津市公安醫院、天津和平朗泰納醫院、無假日醫院、天津南開醫院、永安醫院(榮業大街)、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津建國中醫醫院、首月母嬰醫院、天津市職工醫院、天津市南開區理療醫院、香榭中醫院、天津都市醫院、中科醫院(六緯路)、和平區中醫醫院、天津河東君康醫院、天津瑞麗詩植發醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、耶利亞醫療美容醫院、天津祥云醫院、萬泰醫院、友好醫院(廣開中街)、天津南開華西醫院、天津紅橋建橋醫院、圣韓美醫療美容醫院、天津惠慈醫院、天津河北北洋醫院、河東津東醫院、天津大學醫院、恒港醫院、仁中醫院、天津市天鼎職工醫院、天津阿波羅醫院、津城中醫醫院、天津華北醫院、天津市河西區康復醫院、天津市職業病防治院，醫療資源豐富。

小區對比

除了金街庭苑，勸業場板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 四季匯（建筑年代：2018；均價：75000.0元/㎡）
• 天津合生國際公寓（建筑年代：2013；均價：13684.2元/㎡）
• 宜天花園(和平時光)（建筑年代：2013；均價：55144.4元/㎡）
• 華潤紫陽里（建筑年代：2012；均價：29857.3元/㎡）
• 津門公寓（建筑年代：2009；均價：43059.0元/㎡）

以上即為幸福里對金街庭苑的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。